メゾン・ド・ソフォラ

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,410万円
90.3万円/㎡
相場
1,338万円
85.7万円/㎡
872
1,183
1,493
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,493万円
75.7万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・ソフォラ
1,410万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 15.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,410万円90.3万円4階 15.62㎡ 1R-
2025/11/081,150万円73.6万円4階 15.62㎡ 1R南
2025/10/091,250万円80.0万円4階 15.62㎡ 1R南
2025/06/14900万円58.4万円3階 15.4㎡ 1K-
2025/04/13900万円58.4万円2階 15.4㎡ 1R-
2025/02/101,000万円64.9万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/12/09960万円57.0万円4階 16.85㎡ 1R南
2024/10/291,050万円68.2万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/10/141,020万円66.2万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/06/12960万円57.0万円3階 16.85㎡ 1R-
2024/03/251,000万円59.3万円4階 16.85㎡ 1R南
2024/02/081,050万円64.4万円3階 16.31㎡ 1R南東
2024/01/191,000万円63.1万円4階 15.85㎡ 1R南
2024/01/081,000万円61.3万円3階 16.31㎡ 1R南
2023/11/261,000万円61.3万円2階 16.31㎡ 1R南
2023/10/24900万円56.8万円4階 15.85㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾン・ド・ソフォラ
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 1,410万円90.3万円15.62㎡1R4階 / 4階建 -1983年37戸RC
2023/11/25メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 1,180万円76.1万円15.5㎡1R2階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/10/28ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,160万円74.1万円15.66㎡1R4階 / 4階建 南1984年49戸RC
2025/11/06ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 南東1986年31戸SRC
2025/05/29ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 999万円78.7万円12.69㎡1R1階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/28トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 西1987年17戸RC
2024/06/17トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R3階 / 4階建 -1987年17戸RC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/11/30メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 980万円76.6万円12.79㎡1K2階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/11/27グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,450万円83.9万円17.29㎡1K6階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2025/11/14ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 980万円71.0万円13.8㎡1K1階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/01/12メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,150万円69.8万円16.47㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/10/28日興パレス渋谷PARTIII
渋谷区本町六丁目
初台駅11分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年23戸RC
2025/10/09日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/07/21メゾン・ド・プリメ
渋谷区本町六丁目
初台駅10分 850万円69.0万円12.31㎡1R3階 / 5階建 -1983年27戸RC
2024/07/11キャッスルマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,450万円75.2万円19.29㎡1R5階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/04/21幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,790万円95.6万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2025/05/09メゾン・ド・パルティ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 850万円69.5万円12.23㎡1R2階 / 4階建 -1984年40戸RC
2025/11/02ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円79.4万円17.63㎡1R3階 / 3階建 西1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は渋谷区の平均と比較して13%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ソフォラ
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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