メゾン・ド・ソフォラ

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,150万円
73.6万円/㎡
相場
1,323万円
84.7万円/㎡
763
1,137
1,510
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,510万円
72.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン・ド・ソフォラ
1,150万円（73.6万円/㎡）/ 4階 / 15.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,150万円73.6万円4階 15.62㎡ 1R南
2026/01/221,100万円70.4万円3階 15.62㎡ 1R南
2025/11/301,410万円90.3万円4階 15.62㎡ 1R-
2025/10/091,250万円80.0万円4階 15.62㎡ 1R南
2025/06/14900万円58.4万円3階 15.4㎡ 1K-
2025/04/13900万円58.4万円2階 15.4㎡ 1R-
2025/02/101,000万円64.9万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/12/09960万円57.0万円4階 16.85㎡ 1R南
2024/10/291,050万円68.2万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/10/141,020万円66.2万円3階 15.4㎡ 1R-
2024/06/12960万円57.0万円3階 16.85㎡ 1R-
2024/03/251,000万円59.3万円4階 16.85㎡ 1R南
2024/02/081,050万円64.4万円3階 16.31㎡ 1R南東
2024/01/191,000万円63.1万円4階 15.85㎡ 1R南
2024/01/081,000万円61.3万円3階 16.31㎡ 1R南
2023/11/261,000万円61.3万円2階 16.31㎡ 1R南
2023/10/24900万円56.8万円4階 15.85㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
メゾン・ド・ソフォラ
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 1,150万円73.6万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南1983年37戸RC
2025/08/08メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 940万円66.4万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2025/11/24エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 800万円57.1万円14㎡1R4階 / 5階建 -1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2025/01/08ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 900万円59.5万円15.12㎡1R4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/10/28ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,160万円74.1万円15.66㎡1R4階 / 4階建 南1984年49戸RC
2023/06/10ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,650万円86.7万円19.03㎡1R9階 / 13階建 南東1986年41戸SRC
2026/01/29ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 940万円66.5万円14.13㎡1R4階 / 4階建 北1983年23戸RC
2024/12/23タイガースマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,000万円57.2万円17.49㎡1R5階 / 7階建 北西1982年19戸SRC
2025/12/16トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円79.3万円14.5㎡1R4階 / 4階建 南東1987年17戸RC
2025/08/02TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/12/18メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,096万円72.4万円15.13㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2023/11/26グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,170万円61.8万円18.92㎡1R4階 / 8階建 北西1985年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は渋谷区の平均と比較して28.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
102.5万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ソフォラ
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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