1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
79.4万円/㎡
前年比-12.0%
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メゾン・ド・ソフォラ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 15.62㎡の場合
相場
1,355万円
86.7万円/㎡
765
1,158
1,551
1,944
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,551万円
74.1万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン・ド・ソフォラ
1,410万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 15.62㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,410万円 | 90.3万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | - |
| 2026/02/07 | 1,150万円 | 73.6万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/22 | 1,100万円 | 70.4万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/09 | 1,250万円 | 80.0万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/14 | 900万円 | 58.4万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 900万円 | 58.4万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 1,000万円 | 64.9万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 960万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 1,050万円 | 68.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,020万円 | 66.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 960万円 | 57.0万円 | 3階 | 16.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 1,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/08 | 1,050万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,000万円 | 63.1万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 61.3万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 900万円 | 56.8万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は79.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,410万円 | 90.3万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/09 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/24 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,530万円 | 106.7万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,180万円 | 76.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 950万円 | 73.0万円 | 13.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,480万円 | 94.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/13 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 100.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 999万円 | 78.7万円 | 12.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/26 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/11 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,450万円 | 83.9万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/08 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅14分 | 950万円 | 72.6万円 | 13.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 980万円 | 71.0万円 | 13.8㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/03 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,200万円 | 73.0万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/28 | 日興パレス渋谷PARTIII 渋谷区本町六丁目 | 初台駅11分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/09 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では12%下落しています。
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ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ノーブル渋谷本町
東京都渋谷区本町六丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1987年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造